说明：一、什么是旅居养老 旅居养老又称候鸟式康养养老，专为低龄活力自理长者打造，区别于短期旅游与长期固定入住：长者可根据季节、身体需求，在本中心短期阶段性居住，慢节奏休养、康养、短途休闲相结合，单次旅居时长 15 天起，可住 1 个月、季度、半年，冬避寒、夏避暑，兼顾疗养与休闲社交。 适合人群：60 周岁以上自理、行动便利、无重度失能 / 重症传染病，希望短期换环境休养、结伴休闲的长辈。 二、旅居养老核心优势 居住灵活，无长期绑定 无需签订全年长住协议，按旅居周期计费，淡季、旺季均可预约，回家期间可预留床位，不用重复办理入住手续。 医养配套全程保障 中心内设护理站、24 小时值班护理人员，每日基础血压、血糖监测；对接周边医院开通急诊绿色通道，旅居期间建立临时健康档案，慢病长者可跟踪用药提醒渭南市临渭区人民政府。 全包式适老生活配套 全屋适老化扶手、紧急呼叫器、无障碍卫浴，房间家电齐全；一日三餐 + 定制养生膳食（低盐、控糖、软食可选），水电、基础文娱全部包含在内。 丰富康养休闲活动 每日太极、养生操、棋牌书画、手工合唱；定期组织周边短途轻徒步、古镇 / 公园慢游、采摘、民俗体验，无高强度赶路行程，适配老年体力。 结伴社交，告别独居孤单 旅居长辈统一社群活动，同乡、同龄伙伴交流，定期集体生日会、节日聚餐，营造温馨群居氛围。 三、旅居入住办理规则 （一）预约要求 旅居需提前 3–7 天电话预约，登记旅居起止时间、随行家属人数、身体基础病史； 旺季（秋冬避寒期）房源紧张，建议提前 15 天锁定房型。 （二）入住所需材料 长者身份证、社保卡； 近 3 个月体检报告、常用药品清单； 紧急联系人（家属）姓名、联系方式； 签署《旅居养老服务协议》，入住前完成简易健康评估。 （三）收住限制 暂不接收：重度失能、失智无陪同、活动性传染病、有暴力自伤倾向、无监护人担保长者；半自理长者旅居需家属全程陪同。 四、旅居服务包含内容 1. 居住配套 单间 / 双人旅居适老客房，床上用品、空调、热水、独立卫浴、储物空间；公共共享客厅、观景花园、康复器械区、共享茶室。 2. 膳食服务 每日三餐正餐 + 下午茶，新鲜当日采购；可定制糖尿病餐、高血压低盐餐、素食、软烂流食；逢节假日加特色餐食。 3. 基础康养服务 每日晨间健康测压、血糖登记； 免费中医理疗体验（艾灸、推拿定时开放）； 24 小时护理巡房，夜间紧急呼叫响应； 用药定时提醒、简单伤口护理。 4. 文娱出行服务 园区日常兴趣课程免费参与；每月 2–3 次周边短途轻旅居出行（自愿自费，全程专人陪同，行程平缓不累）。 5. 后勤配套 公共洗衣房、保洁每日客房清扫、快递代收、访客接待服务。 五、收费标准（模块化计费，2026 执行） 计费周期：15 天起订，可按月 / 季度续租，分淡季、旺季差价； 费用构成：旅居床位费 + 固定餐费，自理长者无额外基础护理费； 可选增值：一对一陪护、专车接送站、专属康复理疗套餐、双人同行优惠； 押金：旅居入住一次性收取床位押金，退住结清费用、无损设施全额无息退还。 六、旅居期间管理须知 出入报备 长者外出散步、短途游玩、临时回家，必须在前台填写外出登记，家属紧急联系电话保持畅通； 安全管理 旅居客房禁止私带大功率电器、明火；楼道不堆放轮椅、行李堵塞通道； 探视规则 家属探视统一 8:30–20:00，夜间 21:00 园区封闭，晚归需提前报备； 请假保留床位 旅居中途短期回家（7 天内）可保留床位，不扣床位费，仅停收对应天数餐费；离园超 30 天如需预留，缴纳少量床位保留金； 退住流程 旅居到期如需续住，提前 3 天到前台办理延期；不再续住提前 1 天告知，核对物品、结清费用办理退住。 七、温馨提示 旅居以休养康养为主，不安排长途高强度旅游，出行均为平缓短途休闲； 自带常用慢性病药物，中心仅提供基础应急药品，不替代医院诊疗； 旅居长辈建议结伴入住，双人房型性价比更高，方便互相照料； 如需长期固定养老，可由旅居转为年度长住，享受长住专属优惠政策。